Kiinteistön talotekniikan kunnon tunteminen on suunnitelmallisen kiinteistönpidon perusta. Ennakoiva kuntokartoitus säästää taloyhtiön rahaa, estää yllättävät vesivahingot ja mahdollistaa korjausten järkevän jaksottamisen. LVI-suunnittelu Center Oy tarjoaa asiantuntevat kuntotutkimukset ja pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelmat (PTS).
Kuntokartoitus ei ole vain ”silmämääräinen vilkaisu”, vaan tekninen selvitys, jossa asiantuntija arvioi putkistojen, ilmanvaihdon ja lämmitysjärjestelmien todellisen tilan, jäljellä olevan käyttöiän ja riskit.
Palvelumme on suunnattu erityisesti isännöitsijöille, taloyhtiöiden hallituksille sekä julkisten kiinteistöjen ylläpitäjille, jotka haluavat siirtyä reaktiivisesta korjaamisesta (tulipalojen sammuttelusta) proaktiiviseen johtamiseen.
Putkiremontti on kallis hanke, jota ei kannata tehdä liian aikaisin – mutta ei myöskään liian myöhään. Kuntotutkimus antaa faktaa päätöksenteon tueksi.
Tutkimusmenetelmämme:
Viemärikuvaus: Kuvaamme viemärit sisäpuolisesti kameralla selvittääksemme putkien kunnon, painumat, halkeamat ja syöpymät.
Märkätilakartoitus: Arvioimme kylpyhuoneiden vedeneristeiden, lattiakaivojen ja vesikalusteiden kunnon pistokokein tai kattavana kierroksena.
Pelkkä putkisto ei riitä; myös sisäilman ja lämmönjaon on toimittava.
Lämmitysjärjestelmä: Tarkistamme lämmönjakohuoneen laitteet, patteriverkoston venttiilit ja termostaattien toiminnan. Usein pienillä säädöillä ja venttiilien vaihdolla voidaan parantaa asumismukavuutta merkittävästi.
Kuntokartoituksen tuloksena syntyy raportti, mutta pelkkä tekninen jargonia ei riitä. Jalostamme havainnot selkeäksi Pitkän tähtäimen suunnitelmaksi (PTS).
PTS on taloyhtiön hallituksen tärkein työkalu. Se kertoo:
Mitä pitää korjata? (Esim. ”Käyttövesiputkien uusiminen”, ”Lämmönsiirtimen uusiminen”)
Hyvin laadittu PTS auttaa taloyhtiötä varautumaan tuleviin kustannuksiin ja pitää rahoitusvastikkeen tasaisena.
Riippumattomuus: Emme ole putkiurakoitsija, joka etsii töitä asentajilleen. Olemme suunnittelutoimisto, joka antaa puolueettoman arvion korjaustarpeesta.
Tehtävän kuvaus: LVI-suunnittelu, peruskorjaus
Suunnittelun luokitus erittäin vaativa ja vaativa.
Tehtävän kuvaus: LVIA-suunnittelu, peruskorjaus ja laajennus
Suunnittelun luokitus vaativa.
2758 m² / Asuinkerrostalo /77 asuntoa / 5 ja 8 krs
Suunnittelun luokitus vaativa
Tehtävän luokitus erittäin vaativa
Tehtävän kuvaus: Uudisrakennus, LVIA-suunnittelu
Tehtävän kuvaus: Uudisrakennus, RAU-suunnittelu
Suunnittelun luokitus vaativa
Kohteen laajuus: 8298 m²
Haluatko varmistaa talotekniikan todellisen kunnon ja tehdä korjaukset hallitusti ennen kuin ongelmat muuttuvat kalliiksi vahingoiksi? LVI-suunnittelu Center Oy toteuttaa asiantuntevat LVI-kuntotutkimukset ja pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelmat (PTS), joiden avulla kiinteistön ylläpito muuttuu ennakoivaksi ja budjetointi helpottuu.
Ota yhteyttä, niin sovitaan kohteelle järkevä tutkimuksen laajuus. Selvitämme putkistojen, ilmanvaihdon ja lämmitysjärjestelmien kunnon, jäljellä olevan käyttöiän sekä keskeiset riskit, ja kokoamme löydökset selkeäksi toimenpide-ehdotukseksi ja aikataulutetuksi PTS:ksi. Palvelu on suunnattu isännöitsijöille, taloyhtiöiden hallituksille ja julkisten kiinteistöjen ylläpitäjille, jotka haluavat siirtyä reaktiivisesta korjaamisesta suunnitelmalliseen kiinteistönpitoon.
FISE on myöntänyt suunnittelutoimistollemme Kiinteistön Vesi- ja Viemärilaitteiston (KVV) ja Ilmanvaihdon (IV)-suunnittelun poikkeuksellisen vaativan suunnittelijapätevyyden uudisrakentamisen lisäksi myös korjaus- ja muutosrakentamiseen.
Noudatamme toiminnassamme SKOL RY:n eettisiä sääntöjä.
Noudatamme toiminnassamme kansainvälisen konsulttijärjestön FIDICin eettisiä sääntöjä.
Noudatamme kaikessa toiminnassamme standardin mukaista ISO 9001 -laatujärjestelmää.
Noudatamme kaikessa toiminnassamme standardin mukaista ISO 14001 -ympäristöjärjestelmää.
Luotettava Kumppani -merkki osoittaa yrityksemme huolehtivan lakisääteisistä velvoitteistaan ja vastuullisuudestaan. Tämä takaa asiakkaillemme turvallisen yhteistyökumppanin.
LVI-Suunnittelu Center Oy on insinööritoimisto, joka tarjoaa kattavat LVI-suunnittelupalvelut yrityksille ja yksityisasiakkaille. Laadukasta suunnittelua yli 30 vuoden kokemuksella – tutustu ja ota yhteyttä!
LVI-Suunnittelu Center Oy on insinööritoimisto, jonka toimialue on koko Suomi. Toimipisteet sijaitsevat Joensuussa, Turussa ja Forssassa.
Y-TUNNUS: 3455282-3
Copyright © LVI-Suunnittelu Center 2026. Kaikki oikeudet pidätetään.